Tiền Lời Xuống Thấp - 5.375% / 4.650%

[lkkevin]

Tiền Lời Xuống Thấp

* Mình nghĩ đề tài nầy (ỡ Mỹ) cũng được nhiều mít tham khão, góp ý. Vậy mít nào có kinh ngiêm, biết cái chi, hoặc chỗ nào rẽ thì post lên chia xẽ với bà con nhé. Vì mình nghĩ trong vấn đề này, rất nhiều bà con xa gần, hạn chế tầm nhìn nên đã bị gạt

* Mod ơi, nếu thấy hong thích hơp, xin xóa dùm mình nhé

-----------------------------------------------------------------------------------

12/16/2008 - tiền lời cho 30 năm = 5.375% / 15 năm = 4.650% ..... (trung bình, nghĩa là có chỗ cao/thấp hơn 1 tí). Tới lễ chắc còn xuống nữa....

[lkkevin]

tsk...tsk...bây giờ cũng là thời điễm thuận tiện - tiền lời xuống thấp qua - cho các mít đễ muộn tiền hoặc refinance......

Lkkevin hông phãi là loan officer, cũng hông phãi ng` dắt mối mua nhà mua cữa, nhưng vì thấy có rất nhiều ng` vì.....hông biết nói sau cho khõi mich lòng và bị hiễu lầm...tầm nhìn hạn chế trong lãnh vực này, nên bị gạt trong vấn đề mượn loan mua nhà, nên muốn post lên topic này đễ góp ý (theo lãnh vực và những gì đã trãi qua) hoặc học hõi thêm kinh nghiệm cũa các mít khác. Vậy bạn có thắc mắc, ý kiến, kinh nghiệm , whatever.....rong lãnh vực này thì post lên đẽ chia xe nhé

[loving-it]

LK cho mượn tiền mua nhà hả.... just kidding

[lkkevin]

LK cho mượn tiền mua nhà hả.... just kidding

lại càng hông phãi nữa....Lkkevin chĩ góp ý/chia xẽ thui

[littlehoney999]

sao phiền quá dzị..em đi tìm người "personal loan officer" để suy nghĩ tính toán rồi làm dùm luôn tối hôm qua cũng nghe người nhà bàn luận về topic này nhưng em thì hihihi nghe bên đây chạy qua kia

[lkkevin]

Hì hì....thấy dị chứ hong phãi dị đâu nàng Út ui. Thường thì ng` làm loan sẽ hưỡng 3% commision trên số tiền mượn đó. Nếu mình hông biết gì nhiều về lãnh vực này thì họ sẽ vẽ rồng vẽ rắn nói ngọt như đường phèn đễ làm cho xong 1 cái loan. Sau này đỗ bễ ra thì mới biết họ đã qua mặt mà không cho mình biết những con số rõ ràng hoặc không giài thích cho mình biết rõ ràng tùng cái charges. Rất nhiều cái charges vô lý hoặc mình có thễ bõ được nếu biết/deal.

Xin lỗi nếu Lkkevin có đụng chạm tới nghề nghiệp cũa quý mít nhé.....LKkevin chĩ nói ra sự thật thui

[littlehoney999]

hehhehe cho người phải "do Homework" trước khi lên trường ủa hông ra office phải hông chị

[luckymit]

.....tối hôm qua cũng nghe người nhà bàn luận về topic này nhưng em thì hihihi nghe bên đây chạy qua kia

Hehe.. chuyện vay tiền thì nghe bên đây chạy qua kia. Vậy thì nghe chuyện chi thì nhớ mãi thế , Mật Cô Nương .

[littlehoney999]

Hehe.. chuyện vay tiền thì nghe bên đây chạy qua kia. Vậy thì nghe chuyện chi thì nhớ mãi thế , Mật Cô Nương .

anh LM ui...nghe vay tiền nghĩa là mình phải nhớ mình thiếu nợ và phải trả nhưng nếu chuyện "cho tiền hay được tiền" thì dĩ nhiên sẽ chừa lại rồi còn chuyện nữa.....
nhớ gặp anh LM ở HM

[lonelyheart]

Hì hì....thấy dị chứ hong phãi dị đâu nàng Út ui. Thường thì ng` làm loan sẽ hưỡng 3% commision trên số tiền mượn đó. Nếu mình hông biết gì nhiều về lãnh vực này thì họ sẽ vẽ rồng vẽ rắn nói ngọt như đường phèn đễ làm cho xong 1 cái loan. Sau này đỗ bễ ra thì mới biết họ đã qua mặt mà không cho mình biết những con số rõ ràng hoặc không giài thích cho mình biết rõ ràng tùng cái charges. Rất nhiều cái charges vô lý hoặc mình có thễ bõ được nếu biết/deal.

Xin lỗi nếu Lkkevin có đụng chạm tới nghề nghiệp cũa quý mít nhé.....LKkevin chĩ nói ra sự thật thui

Thường thì người làm loan được hưởng từ 1-3% commission trện số tiền mượn. Thật sự mà nói nước Mỹ có được tình trạng kinh tế của ngày hôm nay là do những người agents và investors thiếu đạo đức và tham lam nữa, thấy lợi trước mắt mà không nghĩ đến hậu quả và trách nhiệm về sau. Người ta đã tìm đến mình nghĩa là người ta đặt hết lòng tin tưởng cho mình, thì mình phải đem hết những gì mà mình hiểu biết để mà giúp đỡ cho người ta. Chứ ai đời lại đi lợi dụng lòng tin tưởng của người khách rồi đi vẽ rồng vẽ rắn, gạt gẫm, và dụ khị người ta khi mình thừa hiểu người khách bị hậu quả gì trong tương lai.

Nếu có những ai muốn modify home loan thì hãy làm rêsearch thiệt kĩ vô, thông thường thì program này có luật sư nhúng tay vô. Nếu có agent or broker nào nói với người khách là hãy đóng tiền giấy tờ trước hay upfront fees gì đó, thì đó là a scam. Hi vọng mọi người tránh bị những agents vô trách nhiệm gạt mình lần nữa.

[lkkevin]

Cám ơn LHeart đã góp thêm comments.

Tiền lỡi đâng xuống nữa - 30years/có chỗ còn có 5% thôi, nhưng cái gì cũng có hidden fees behind the scene. Nếu mình biết và hỏi, thì có thễ save được 1 số tiền. Quý mít cẫn thận xem xet/đọc cho kỹ cái estimate closing cost (Good Faith Estimate = GFE) trước khi ngồi xuống ký.

Nếu théc mét cái line nào trong đó và cần thêm góp ý, thì cứ post lên đừng ngại nha.

PS. Lkkevin Không có làm nghề này đâu nha, đừng hiễu lầm